Alivio en la Construcción Dominicana: Herramientas y Materiales Reducen su Impacto en Costos Durante Mayo de 2026

El sector de la construcción en la República Dominicana experimentó un respiro significativo en mayo de 2024, al registrarse una notable disminución en la incidencia de herramientas, materiales y maquinarias en los costos directos de edificación. Según el último informe de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), la participación de las herramientas en el costo total de la construcción de viviendas se redujo drásticamente, descendiendo del 9.94% en abril al 1.13% en mayo. Esta contracción de 8.81 puntos porcentuales representa una señal alentadora para el desarrollo inmobiliario nacional y la diáspora dominicana interesada en invertir en el país.

Esta tendencia a la baja se extendió a otros componentes clave: la participación de los materiales disminuyó en 0.6 puntos porcentuales, los subcontratos en 0.48 pp, y las maquinarias en 0.36 pp; el costo de la mano de obra, por su parte, se mantuvo estable. A pesar de estas reducciones en varios componentes, el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) registró un ligero incremento de 0.45 puntos en mayo, situándose en 240.61. No obstante, la variación acumulada del ICDV entre diciembre de 2023 y mayo de 2024 se mantuvo en un 1.88%, reflejando una estabilidad controlada en el mediano plazo del sector.

Al analizar los componentes individuales, el informe de la ONE detalló que algunos rubros sí experimentaron incrementos en sus precios mensuales, destacando las tuberías y piezas de PVC (9.51%), los combustibles (3.49%) y los accesorios eléctricos (2.24%). Sin embargo, estas alzas fueron parcialmente compensadas por importantes reducciones en otros materiales esenciales. Elementos como las generadoras eléctricas (-1.53%), bovedillas (-1.53%), pinturas (-0.83%), bloques y otros agregados (-0.68%), y el costo general de las maquinarias (-0.52%), experimentaron disminuciones que contribuyeron a la moderación general de los costos operativos en el sector.

El ICDV es un indicador vital que mide las variaciones mensuales de los costos directos de construcción para viviendas unifamiliares y multifamiliares en el Distrito Nacional y la provincia Santo Domingo. Es crucial destacar que este índice excluye gastos indirectos como el valor del terreno, permisos de construcción, costos de financiamiento y los márgenes de beneficio de las constructoras, proporcionando una visión precisa de la dinámica de precios en la base de la cadena de construcción de viviendas en la República Dominicana.